جيل الألفية يتم إلقاء اللوم على الكثير من الأشياء. لطالما اشتكى الاقتصاديون من حجم ديون الطلاب للجيل ، وهناك تردد في شراء المنازل والسيارات وكل شيء آخر يجعل سوق الأوراق المالية يرتفع. ولكن هل كل هذا صحيح؟ هل ، على سبيل المثال ، شراء المنازل الألفية أقل من الجيل العاشر؟ الجواب قد يفاجئك.
في الواقع ، لا يوجد أي تواريخ بداية ونهاية دقيقة للجيل العاشر أو الألفي ، ولكن الديموغرافيين يعرّفون Gen X بشكل فضفاض بأنه أي شخص يولد بين منتصف الستينيات وأوائل الثمانينيات ، وفقًا لمركز بيو للأبحاث. جيل الألفية هم القادمون في الخط ، حيث حددهم الباحثون على أنهم أي شخص ولد بين عامي 1983 و 1996 ، لكن مرة أخرى ، لا توجد نقاط قطع دقيقة ، وفقًا لمركز بيو للأبحاث.
يتمتع كل من Gen X و Millennials بسمعة سيئة لدى الأجيال الأكبر سناً ، مثل Baby Boomers (على الرغم من أن Boomers هو الذي جعل الأمور صعبة اقتصاديًا لكل من الأجيال الشابة). أولئك في الجيل العاشر لديهم سمعة لكونهم "مهربين" ، في حين أن جيل الألفية معروف بأنه "مؤهل" أيضًا ، وفقًا لجمعية علم النفس الأمريكية. ثم مرة أخرى ، مع تولي كلا الجيلين مبالغ ضخمة من ديون الطلاب والاقتصادات المتقلبة ، من يستطيع إلقاء اللوم على كل من الجيل لعدم التنقل في عربة ملكية المنزل؟ (على الرغم من ذلك ، كانت النساء الألفي يشترن دائمًا منازل أكثر من أقرانهن من الرجال الألفي ، رغم ذلك).
ولكن إذا كنا نريد حقًا إلقاء اللوم على جيل كامل بسبب نقص مبيعات المنازل ، فهذا يمثل الجيل X ، وفقًا لـ HuffPost. لأن الأبحاث تشير إلى أن جيل الألفية يشترون منازل أكثر من جيل إكسيرشنز ، وغالبًا ما يتزوجون ويبدأون في بناء أسرهم ، أو إنجاب أطفال ، بحسب بلومبرج.
Giphyفي السابق ، كانت ملكية المنازل في انخفاض منذ عودتها في عام 2005 ، وفقًا لـ The Atlantic ، عندما كان جزء كبير من Gen Xers قد وصل إلى الثلاثينيات من العمر ، وهو الوقت الذي يميل فيه الناس إلى الاستقرار والبدء في التفكير في شراء المنازل. كان الشيء ، وفقًا لـ CNN Money ، أن Gen X لم يفعل ذلك. وجد تقرير الإسكان الصادر عن جامعة هارفارد لعام 2015 أن ملكية المنازل بين الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 35 و 54 عامًا كانت الأدنى منذ عام 1993 ، وخاصة لمن تقل أعمارهم عن 44 عامًا.
وقال دانييل ماكو ، كبير الباحثين في المركز المشترك لدراسة الإسكان بجامعة هارفارد ، في بيان لشبكة سي إن إن في ذلك الوقت على الأرجح لأن السوق بلغت ذروتها "عندما كانت في ذروة شراء عصر لأول مرة". ووفقًا لـ HuffPost ، فإن الأعضاء الأكبر سناً في Gen X الذين دفعوا الزناد لشراء منزل عندما كانت فقاعة سوق الائتمان تتشكل للتو لم يرتفعوا عندما كان من المعتاد أن تكون أزمة الإسكان قد بدأت للتو. وأضاف مكو أن الجيل الأكبر سناً كان يتعلق بالتأجير.
وأضاف في ذلك الوقت ، "إن الدورة المعتادة للتأجير والانتقال إلى ملكية المنازل وإفساح المجال أمام المستأجرين الأصغر سنا لمتابعة لا يحدث بالسرعة نفسها."
حوالي عام 2015 كان أيضًا عندما كان الخبراء يتعاطفون مع كل الألفي الذين ما زالوا يعيشون خارج آبائهم. ولكن هذا بدأ يتغير ، وفقا لبلومبرج. وجد مكتب الإحصاء الأمريكي لعام 2017 أن الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 65 عامًا ، هؤلاء الذين يرتادون الرهائن الذين دخلوا السوق قبل انفجار السوق ، كانوا أكبر مجموعة من مالكي المنازل. كانت معدلات ملكية المنازل هي الأدنى ، عند 36 في المائة ، للأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا ، والتي ستكون الألفي. لكن هذا المعدل يعد مشكلة كبيرة ، لأنه ارتفع من 34.7 في المائة قبل عام واحد فقط ، والتي ، وفقًا لصحيفة وول ستريت جورنال ، هي "أكبر زيادة على الإطلاق لأي فئة عمرية". (إجمالاً ، في العام الماضي ، كانت معدلات ملكية المنازل في ارتفاع لأول مرة منذ عام 2004 ، وهي أخبار جيدة.)
ما يعتقده الاقتصاديون في بلومبرج وخبراء العقارات في Zillow هو أن هذا يعني أنه مع تحسن الاقتصاد ، يستقر جيل الألفية على حياتهم المهنية ، ويتنقل مع الشركاء ، ويتزوج ، وينجب أطفالًا ، ثم يدرك أخيرًا أن ارتفاع أسعار الإيجارات جعل ملكية المنزل صفقة جيدة. نحن بعيدون بما فيه الكفاية عن أزمة الإسكان التي يشعر الناس بالأمان للدخول في اتفاقية الرهن العقاري.
كما أن الاقتصاد المتغير يمنح الجنرال العاشر أخيرًا مجالًا للتنفس أيضًا. وفقًا لـ Housing Wire ، لا يزال جيل الألفية يشترى منازل أكثر من أقرانه الأكبر سناً ، لكن Gen X يخرج الآن "بأعداد كبيرة" لشراء المنازل. وأشار إلى أن معدلات ملكية المنازل تصل إلى 28 في المائة هذا العام للأخوة والأخوات الأكبر سنا من جيل الألفية.
اتضح أن كلا الجيلين ، مثلهما قبله ، متشابهان إلى حد ما. ليس مثل الأجيال الشابة لا تريد الأسر والمنازل التي يمكن أن نسميها الخاصة بهم ، لكنهم أجبروا على الجلوس وانتظار الاقتصاد لجعل تلك الأحلام الأمريكية ممكنة لهم. نأمل أن تستمر ملكية المنزل في الصعود.
تحقق من سلسلة مقاطع الفيديو الجديدة الخاصة بـ Romper ، Bearing The Motherload ، حيث يجلس الآباء والأمهات من مختلف جوانب القضية مع وسيط ويتحدثون عن كيفية دعم (وليس الحكم) وجهات نظر الأبوين لبعضهم البعض. حلقات جديدة تبث الاثنين على Facebook.
